SCPI : 7 erreurs à éviter avant de souscrire
Frais d'entrée, délai de jouissance, capitalisation vs variable, fiscalité étrangère, démembrement, financement à crédit : un décryptage pédagogique loin du marketing des sociétés de gestion.
Des analyses pédagogiques sur les sujets qui touchent votre patrimoine — fiscalité, immobilier, finance, transmission. Pas d'avis tranchés ni de promesses, des grilles de lecture pour vous faire votre propre opinion.
Les 8 classes d'actifs, les 3 profils investisseurs types et les fondamentaux du couple rendement/risque : le guide pédagogique pour bâtir une allocation patrimoniale cohérente.
Plafond 150 000 €, exonération d'IR après 5 ans, PEA-PME, PEA Jeunes, supports éligibles, comparatif PEA vs compte-titres : le guide complet du Plan d'Épargne en Actions.
Fiscalité après 8 ans, disponibilité du capital, clause bénéficiaire et transmission hors succession : un repère clair pour comprendre pourquoi l'assurance vie reste une enveloppe centrale du patrimoine.
Abattement de 100 000 € + 31 865 € cumulables, délai de 15 ans, rappel fiscal, notaire ou don manuel, donation en nue-propriété : le guide complet de la donation familiale pour anticiper et optimiser votre transmission.
Frais d'entrée, délai de jouissance, capitalisation vs variable, fiscalité étrangère, démembrement, financement à crédit : un décryptage pédagogique loin du marketing des sociétés de gestion.
Cash-out, OBO, intégration fiscale, régime mère-fille, apport-cession 150-0 B ter : un panorama opérationnel pour les dirigeants qui veulent structurer un patrimoine pérenne.
Deux mécaniques très différentes pour deux profils d'investisseurs. Cas chiffrés, scénarios de revente et impact réel sur la trésorerie.
Un échange de 15 minutes pour répondre à votre question et voir si une étude approfondie est pertinente.